LES TROIS EPIS : A vendre très bel appartement 2 pièces en duplex de 73,46 m2 au sol dont 54,91 m2 en habitable avec balcon, garage et deux places de parking. Idéalement situé 15 km de Colmar dans la station climatique des Trois Epis à 650 m d’altitude, surplombant un paysage de vallée et de plaine avec par temps clair, une magnifique vue sur les Alpes. Vous trouverez de nombreux sentiers de randonnées balisés, parcours de santé, tennis, etc.. La station est desservie toute l’année, par une ligne de bus au départ de Colmar. Comprenant : - 1 dégagement, - 1 grande pièce de vie de 24 m2 avec accès sur le balcon, - 1 cuisine équipée, - 1 salle d’eau avec douche, lavabo, radiateur porte serviette et WC. Etage : - 1 grande chambre de 15 m2 pouvant être séparée avec un grand dressing. Les plus : - volets électriques sur les velux, - radiateurs électriques neufs, - coup de cœur assuré pour ce coquet appartement. Information loi ALUR, copropriété de 38 lots dont 13 lots à usage d’habitation, provision pour charges annuelles 1.140 € comprenant l'eau, espaces verts, nettoyage des communs, enlèvement des O.M. et charges des communs.Aucune procédure en cours. Prix : 185 000.00 € FAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 10 000.00 € TTC (Prix 175 000.00 € hors honoraires). Vous aimeriez visiter ce bien (réf. WA1568) ou avoir plus de renseignements. Votre contact régional pour AG-FREY IMMO est Annik Weckerle Agent Commercial Indépendant à Soultzbach les Bains. Port.: 06 38 95 98 42 - E-mail : wa.freyimmo@gmail.com. RSAC COLMAR TI 377 546 627 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Code postal 68410
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1993
Copropriété OUI
Lot n° 15-37-38-43
nombre de lots 38
Quote Part annuelle des charges 1 140 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Taxe foncière annuelle 355 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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