SOULTZBACH LES BAINS: Petite cité médiévale nichée dans le verdoyant vallon du Krebsbach, à 5 minutes de Munster et 15 minutes de Colmar, présente l'avantage d'offrir une bonne qualité de vie dans un cadre agréable. Le village est accueillant et dynamique. Vous y trouverez une boucherie, le TER vous emmenant jusqu'à Colmar ou Metzeral, bus, écoles et périscolaire. Belle maison de village de 161 m2, occupant un terrain de 1,22 are de terrain. Derrière la maison, une grange sur deux étages avec double garage attenant le tout sur 1,39 are de terrain. La maison à été rénovée en partie en 2023, néanmoins ils restent des travaux à réaliser que les propriétaires s’engagent à faire. Comprenant : Au rez de chaussée : - 1 entrée, 1 atelier, 1 cave, 1 chaufferie, 1 chambre. Etage : - 1 dégagement, - 1 cuisine équipée neuve, - 1 grande pièce de vie, - 1 pièce coin repas, - 1 salle d’eau, - 1 WC séparé. 2ème étage : - 1 dégagement, - 2 grandes chambres, - 1 salle de bains avec baignoire et douche, - 2 chambres à rénover. 3ème étage : Combles et sur combles. Extérieur : - 1 petite cour intérieure. A l’arrière de la maison : - 1 grange sur deux étages, - 1 double garage. Les plus : Possibilité de créer une terrasse sur la grange. PRIX : 232 000€ FAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, forfait de 12 000€ TTC (Prix 220 000€ hors honoraires). Vous aimeriez visiter ce bien (réf. WA 1580) ou avoir plus de renseignements ; Votre contact régional pour AG-FREY IMMO est Annik Weckerle Agent Commercial Indépendant à Soultzbach les Bains. Port.: 06 38 95 98 42 - E-mail : wa.freyimmo@gmail.com. RSAC COLMAR TI 377 546 627 (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr)
Code postal 68230
Surface habitable (m²) 161 m²
surface terrain 261 m²
Surface loi Carrez (m²) 161 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1940
Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 630 € et 4 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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