PFAFFENHEIM : Cité viticole par excellence, se situe à 3 km de Rouffach et 20 km de Colmar, boulangerie, école primaire et périscolaire. Maison datant de 1765 de 161 m2 habitable sur 5.22 ares de terrain et environ 220 m2 de dépendances, avec garage, combles et grange aménageable. Comprenant : Au rez-de-chaussée : Un appartement d'environ 40m2, avec : - 1 séjour avec coin cuisine équipée, une cheminée, - 2 chambres, - 1 salle de bain, - 1 WC séparé - 1 débarras. Au premier étage : Un appartement d'environ 120m2, avec : - 1 Entrée, - 1 cuisine, - 1 vase salon-séjour, - 4 chambres, - 1 bureau, - 1 salle de bain, - 1 WC séparé, accès aux combles aménageable, 1 grande terrasse couverte. Extérieur : - 1 cour intérieur avec petit jardin, - 1 grand garage, - 1 atelier, - 1 abri bois, - 1 ancienne étable, - 1 grange sur 2 étages. Les plus : Les deux appartements ont une entrée indépendante, La toiture est neuve et isolé avec un pare-pluie et laine de roche et le sol est isolé avec du bois compressé et mortier de ciment, Les murs du bas sont doublés en briques, Double vitrage, Cour intérieur Alsacienne traditionnelle, Grande terrasse couverte, Bâtiments annexes qui permettent d’agrandir ce bel ensemble (ancien corps de ferme) Prix : 274 000.00 € FAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, forfait de 14 000 TTC (Prix 260 000.00 € hors honoraires). Vous aimeriez visiter ce bien (réf. WA 1479) ou avoir plus de renseignements ; Votre contact régional pour AG-FREY IMMO est Annick Weckerle Agent Commercial Indépendant à Soultzbach les Bains. Tél.: 03 89 78 94 54 - Port.: 06 38 95 98 42 - E-mail : wa.freyimmo@gmail.com. RSAC COLMAR TI 377 546 627 (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
Code postal 68250
Surface habitable (m²) 161 m²
surface terrain 522 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1765
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 274 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 890 € et 5 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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